ImmobilierWallis et Futuna entre particuliers - réalisez votre transaction immobilière Wallis et Futuna sans frais d'agence, 100% directement entre particuliers! Simple, rapide et 100% gratuit et illimité. Maîtrisez et optimisez votre budget pour vendre ou louer sans frais supplémentaires votre bien immobilier Wallis et Futuna directement entre particuliers. Comme son nom l’indique, la loi Pinel Outre-Mer ne s’applique que dans les départements et territoires d’Outre-Mer français. La liste est la suivante la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, la Réunion, Mayotte, Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, la Nouvelle Calédonie, la Polynésie Française et Wallis-et-Futuna. Vous remarquerez que l’on ne parle pas ici de villes classées Abis, A ou B1 toutes les municipalités de ces îles sont concernées par la loi Pinel, il n’y a pas de zonage à l’intérieur des îles listées. Aussi, les avantages fiscaux en Pinel Outre-Mer ne sont pas tout à fait les mêmes, ils sont plus élevés ! Pour une mise en location de 6 ans, vous réduirez vos impôts de 23 %, pour 9 ans de 29 % et pour 12 ans de location, la réduction sera de 32 %. Enfin, les niches fiscales sont plafonnées plus haut en loi Pinel Outre-Mer contre 10 000 € par an en métropole, vous ne pourrez économiser, au maximum, que 18 000 € d’impôt par an en Outre-Mer.
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Bonjour à tous, famille, amis, collègues ! Voila un mois, quasi jour pour jour, que nous sommes arrivés sur ce petit morceau de terre français on se demande bien pourquoi, mais on en reparlera du bout du monde. Un mois à découvrir, s'installer, rencontrer de nouvelles personnes. Un mois aussi à communiquer avec vous par mail ou Skype vive les nouvelles technologies !, ce petit blog nous simplifiera la tâche mais ne remplacera pas le reste, c'est trop bien de vous avoir en direct ! Wallis, depuis l 'îlot St Christophe. Voilà où nous habitons pour l'instant appartement du haut de cette maison avec une super terrasse et un chouette jardin Ces 1ères semaines ont été principalement consacrées à notre installation s'équiper dans la maison, acheter une voiture hé oui, difficile de s'en passer, ici, car même si l'île est petite, tout est distant, il n'y a pas vraiment de centre à Mata'Utu et on est vite en nage. Le vélo c'est pas mal mais on ne peut pas tout faire en vélo. Jeannot, courageux, l'utilise pour aller au lycée, mais il est régulièrement trempé par une bonne petite pluie tropicale... ça, c'est pour ceux qui ne me croyaient pas ceci dit, même le Super U de Wallis a un petit côté exotique... Nous avons commencé aussi d'explorer les environs, l'île bien sûr dont nous n'avons pas encore tout vu car il y a pas mal de pistes moyennement carrossables euphémisme ! et on ne veut pas casser notre belle Dacia tout de suite; les îlots ensuite il y en a une dizaine autour de Wallis et on se régale avec les couleurs du lagon, du turquoise au violet, avec les poissons multicolores et les coraux de toutes formes et couleurs, mais pas toujours en bon état malheureusement. C'est bientôt Futuna, aussi, que nous allons découvrir, mais ça c'est une autre histoire... Un peu de géo Avant de vous en raconter plus, voici, sans vous assommer, quelques élèments importants pour comprendre ce petit territoire Wallis -ou Uvea, le nom local- est situé entre Fidji et Tonga, dans l'Océan Pacifique à 13° de latitude sud, 2000km de Nouvelle Calédonie, 3000km de la Polynésie. L'archipel comprend 3 îles Uvea, Futuna et Alofi. 142km² au total dont 96km² pour Uvea/Wallis. Le dernier recensement -2008- indique une population en diminution 13400 habitants sur l'archipel, dont 9200 à Wallis. Mais si on compte les wallis-futuniens ça, je ne sais pas si ça se dit de Nouvelle-Calédonie, cela fait 35000 habitants ! Hé oui, Nouméa est la ville qui attire les jeunes d'ici et leur permet de trouver du travail. Autant dire qu'ici, tout le monde connait tout le monde "Ah, tu remplaces Catherine, l'infirmière du lycée ?!"Tutoiement, sourires, signes de la main, "Bonjour madame"...les wallisiens nous expliquent que l'accueil c'est ici une tradition et une culture, comme dans toute la Polynésie. La suite...au prochain numéro, Jeannot vient de cuisiner un poulet-coco à l'igname qui va refroidir. ce serait ballot. Bises à tous Françoise et jeannot
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Pour les vols en Outre-mer à compter du 12 mai 2022, les motifs impérieux depuis ou vers les outre-mer ne seront plus obligatoires pour les passagers non-vaccinés, à l’exception de Wallis-et-Futuna. Au regard de la situation épidémiologique locale, le préfet peut imposer des motifs impérieux au départ et à l'arrivée dans les territoires. Les justificatifs sont alors contrôlés par les compagnies aériennes ou la Police aux frontières. Pour les vols internationaux Il peut y avoir des restrictions décidées localement par le représentant de l’Etat ou l’autorité compétente. Pour les déplacements entre l'hexagone et les outre-mer, consultez les fiches ci-après "Conditions sanitaires de déplacement depuis et vers chacun des territoires outre-mer". Les déplacements des enfants de 12 ans ou plus ne disposant pas d'un justificatif de leur statut vaccinal sont autorisés s'ils sont accompagnés de personnes majeures munies d'un justificatif de leur statut vaccinal. Dépistage L’ensemble des personnes, vaccinées ou non, sont invitées à se faire tester dans les heures précédant les moments de fête. Vaccination Le rappel vaccinal est ouvert à toutes les personnes de 18 ans et plus dès 5 mois après la dernière injection ou la dernière infection à la Covid-19. À compter du 3 janvier, le rappel pourra être effectué à partir de 4 mois depuis la dernière injection. ​​Pass sanitaire Les personnes de 65 ans et plus et les personnes vaccinées avec le vaccin Janssen doivent justifier d’un rappel vaccinal pour que leur pass sanitaire soit prolongé. Les personnes de 18 à 64 ans ayant eu leur dernière dose de vaccin avant le 17 juin devront avoir fait leur rappel au 15 janvier pour recharger leur pass, puisqu’elles auront passé à cette date les délais de 5 mois pour être éligibles au rappel et de 8 semaines pour réaliser ce rappel. Seuls les tests PCR et TAG datant de moins de 24 heures seront des preuves constitutives du pass sanitaire. Pass sanitaire À compter du 4 avril, la présentation d’un pass sanitaire n’est plus requise dans les établissements recevant du public, dans les établissements de santé et médico-sociaux. Couvre-feu À compter du 1er avril, plus de couvre-feu. Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Rassemblements Les regroupements sur la voie publique ne sont plus limités. Restaurants et débits de boissons Fin des mesures de couvre-feu et des jauges dans les établissements recevant du public Fin du port du masque dans les espaces et lieux publics La présentation d’un pass sanitaire n’est plus requise dans les établissements recevant du public sauf dans les établissements de santé médico-sociaux Plages, carbets et rivières Les pique-niques sont à nouveau autorisés sur les plages et cours d’eau. Centres commerciaux, magasins, musées, zoos Fin des mesures de couvre-feu et des jauges dans les établissements recevant du public à compter du 1er avril. En savoir plus Couvre-feu Pas de couvre-feu Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Restaurants et débits de boissons Ouvert avec passe sanitaire jusqu’à 1heure du matin. Places assises Les restaurants accueillent les clients sans dépasser le nombre de 6 personnes par table avec une distance de 2 mètres entre chaque groupe. Le port du masque est obligatoire pour le personnel et les clients qui se déplacent. Les clients doivent être assis. L’ensemble des bars et restaurants, ainsi que les hôtels, qui accueillent plus de 30 personnes se déclarent en préfecture et appliquent le pass sanitaire. L’exploitation des pistes de danse des bars et restaurants est interdite. Commerce Les centres commerciaux et magasins de vente sont ouverts Activités touristiques Les hôtels sont ouverts. Activité culturelle Toutes les salles sont ouvertes Sport La pratique et l'organisation de manifestations sportives sont autorisées Fêtes La vente à emporter de boissons alcoolisées est autorisée. Se rendre à Saint-Barthélémy et Saint-Martin les voyageurs par voie maritime doivent présenter soit un statut vaccinal complet, soit le résultat d’un test antigénique ou PCR négatif, disposer d’un motif impérieux et respecter un isolement de 7 jours à l’arrivée sur le territoire En savoir plus Pass sanitaire À compter du 9 avril, le pass sanitaire sera suspendu sauf pour les établissements de santé. Couvre-feu Plus de couvre-feu Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Restaurants et débit de boissons Suppression de la place assise obligatoire pour la restauration et les spectacles. Galeries commerçantes Suppression de la jauge de 8m2 par personne dans les magasins. Suppression de l’interdiction de consommation de boissons ou d’alimentation dans les galeries commerçantes. Plages, rivières, parcs et randonnées L’accès aux plages, aux berges des rivières, aux parcs et aux chemins de randonnée est autorisé pour l'exercice d'activités physiques et sportives individuelles. Discothèque Réouverture des discothèques Sport La pratique et l'organisation de manifestations sportives sont autorisées En savoir plus Couvre-feu plus de couvre-feu Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Rassemblements Les regroupements sur la voie publique ne sont plus limités. Vente et consommation d’alcool La vente à emporter de boissons alcoolisées est autorisée. Commerces, restaurants Les commerces et restaurants sont ouverts, dans le respect des règles sanitaires. Activités culturelles, sportives et touristiques autorisées dans le respect des règles sanitaires. En savoir plus Les voyageurs de onze ans ou plus, à destination de Saint-Pierre et Miquelon devront justifier d’un pass vaccinal complet ou Test PCR 72h ou antigénique - 24h avant le départ. Test à l’arrivée Arrêté de quarantaine 7j. Test à l’issue. L'ensemble des passagers devront également présenter une attestation de déplacement accompagnée de la présentation d'une déclaration sur l'honneur d'absence de symptômes d'infection à la Covid-19. Concernant les évacuations médicales, les patients en provenance de l’archipel doivent rester à l’isolement sur le territoire canadien. En savoir plus Pass vaccinal À partir du 4 avril, fin du pass vaccinal dans les lieux recevant du public hormis les établissements médico-sociaux. Entreprises Le 26 mars levée de l’interdiction des moments de convivialité dans les ERP et les entreprises. Discothèques Réouverture des discothèques sans limitation de jauge. Levée de l’interdiction des moments de convivialité dans les ERP et les entreprises. Restaurants et débit de boissons Levée des jauges dans les établissements recevant du public. Autorisation de la consommation debout dans les bars, café et restaurants. Levée de l’interdiction des rassemblements festifs à caractère privé dans les établissements recevant du public, comme les salles des fêtes. Fin de l’interdiction des activités de danse dans les établissements recevant du public. Rassemblements Levée des restrictions de rassemblement dans l’espace public Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Couvre-feu Plus de couvre-feu. En savoir plus Pass vaccinal En vigueur depuis le 24 janvier 2022. Couvre-feu Plus de couvre-feu. Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Rassemblements Fin de l’interdiction de diffusion de musique amplifiée dans l’espace public. Restaurants, bars et débits de boissons Réouverture des établissements dans le respect des protocoles sanitaires. Consommation debout dans les cafés et les bars autorisés. Interdiction des activités de prestation à domicile de traiteurs, de location de chapiteaux, tentes ou barnums à particuliers, d’animateurs de soirée à domicile, ainsi que le transport de matériel de sonorisation. Discothèques Les discothèques sont ouvertes. Les concerts, debout, pourront reprendre à compter du 16 février. Commerces Fin de jauge dans les commerces Activités sportives Pratique du sport autorisée. Plages Interdiction de fréquentation des îlots. Mise en place d’une jauge pour les sorties en mer. 50% de la capacité du bateau. En savoir plus Pass sanitaire Plus obligatoire pour accéder aux établissements médico-sociaux. Port du masque Le port du masque n’est plus obligatoire en intérieur comme en extérieur hormis les établissements médico-sociaux. Rassemblements Les rassemblements amicaux, familiaux ou coutumiers ne sont plus limités. Discothèques Les discothèques peuvent accueillir du public. Centre commerciaux Le pass sanitaire et les jauges sont supprimés dans les lieux, commerces et établissements. Activités culturelles, théâtres et salles de spectacle, foires, soirées, mariages L’accès à ces lieux est de nouveau autorisé sans limitation de jauge. Transports locaux Le pass ne sera plus demandé dans les transports intérieurs et les services à la personne. Activités nautiques La navigation de plaisance à titre privé est autorisée, ainsi que le débarquement sur les îlots pour les particuliers. Les navires de pêche, les navires spéciaux et les navires de plaisance sont à nouveau autorisés à entrer dans les eaux territoriales. Les navires de croisière restent interdits. Sports Toutes les manifestations sportives sont autorisées à partir du 28 février. Entreprises Les activités professionnelles sont autorisées. Lieux de culte et cérémonies Les cérémonies funéraires, les rassemblements amicaux, familiaux ou coutumiers sont autorisés sans limite de jauge Se rendre en Nouvelle Calédonie Les Français situés dans la zone Pacifique peuvent transiter par la Nouvelle-Calédonie pour rejoindre l’Hexagone. Toutes les personnes étudiants en fin de cursus, particuliers et professionnels qui souhaitent venir ou revenir en Nouvelle-Calédonie pour un besoin impérieux, qu’elles détiennent ou non un billet d’avion et/ou une réservation, doivent remplir un formulaire de recensement. En savoir plus Pass vaccinal Suspension du pass vaccinal pour les déplacements au départ des îles du vent vers les autres archipels, ainsi que dans les lieux où il était encore applicable les discothèques, les pirogues à bringue, les salles de réunion, de spectacle, de concert, les chapiteaux et stades, ainsi que lors des évènements en plein air organisés dans l’espace public ou dans un lieu ouvert au public. Pass sanitaire Le pass sanitaire demeure obligatoire pour les personnes âgées de plus de 12 ans et 2 mois lors des visites et des soins programmés dans les établissements d'hospitalisation et les cliniques. Port du masque Le port du masque est seulement conseillé mais pas obligatoire. Rassemblements Plus de limite de rassemblement Limite de 500 personnes dans les évènements levée. Restaurants et bars L’ensemble des mesures destinées à limiter la présence simultanée de public ou d’usager 1 siège sur 2, nombre de personnes au m2, nombre de convives par table est levé dans tous les établissements recevant du public et lieux encore concernés. Etablissements recevant du public L’ensemble des mesures destinées à limiter la présence simultanée de public ou d’usager 1 siège sur 2, nombre de personnes au m2, nombre de convives par table est levé dans tous les établissements recevant du public et lieux encore concernés. Le Pass sanitaire est exigé dans les établissements et les lieux de brassage du public. Musées, foires, salons Les foires, salons, fêtes foraines, bingo, combats de coq sont accessibles avec le pass sanitaire. Les musées et salles d’exposition culturelle hors salons de toute la Polynésie française peuvent accueillir du public en respectant 4m² /visiteur. Les salles de jeux et cinémas pourront accueillir du public avec un protocole sanitaire strict et port du masque Espace entre les joueurs/sièges. Les vide-greniers et les brocantes se tiennent en plein air exclusivement. Activités culturelles Les manifestations et spectacles culturels sont autorisés sur l’ensemble du territoire dans les ERP type L, PA et CTS avec des mesures de jauge un siège libre entre chaque spectateur ou groupe de 6 spectateurs déjà constitué famille… Lieux de culte et cérémonies Les veillées funéraires sont autorisées en présence d'un maximum de 30 personnes, les enterrements sont limités à 50 personnes. BOUTON En savoir plus Le territoire de Wallis et Futuna est en confinement général depuis le mardi 9 mars 2021. Compte tenu de l’évolution favorable de la situation épidémiologique constatée sur le territoire, ont notamment été arrêtées les mesures d’allégement progressif suivant de confinement suivantes à l’issue du COMIS réuni le 6 mai 2021. Couvre-feu Couvre-feu de 20h00 à 5h00 du matin déplacement sur présentation d’une attestation de déplacement avec motif précis santé, travail. Rassemblements Rassemblements sur la voie publique autorisés jusqu’à 10 personnes 30 pour les enterrements. Les rassemblements familiaux et amicaux et tout déplacement collectif sur les îlots sont déconseillés. Restaurants, bars et débit de boissons Les restaurants et bars sont fermés. Discothèques Les discothèques fermés Sports Les gymnases et équipements sportifs couverts sont fermés Lieux de culte et cérémonies Reprise des messes uniquement en semaine à 05h30 avec une jauge fixée à 35% de la capacité d’accueil places assises dans le respect du protocole sanitaire. Établissements recevant du public Réouverture des établissements dans le respect d’un protocole sanitaire et avec jauge d’accueil du public à 50 % à l’exception des Fale fono, des Tauasu, des Bingos et taxis boat. En savoir plus Conditions sanitaires de déplacement depuis et vers chacun des territoires outre-mer Conditions sanitaires à remplir par toutes personnes en déplacement depuis les outre-mer vers l'hexagone ou inversement selon que l'on soit vacciné ou non.
ThisDécorations murales item by VintageVarietyStudio has 2 favorites from Etsy shoppers. Ships from Grande-Bretagne. Listed on 19 août 2022
Télévisions & Radio La série documentaire Passion outre-mer » fait découvrir ces terres françaises situées au fin fond du Pacifique sud dimanche 15 novembre, à 20 h 45, sur France Ô. DOCUMENTAIRE, À 20 H 45, SUR FRANCE Ô La série documentaire Passion outre-mer » fait découvrir ces terres françaises situées au fin fond du Pacifique sud. Il a des joues creusées et un torse ambré par un soleil bienveillant. Cet homme d’une cinquantaine d’années a une vie simple il cultive un champ fabuleusement fertile, pêche un peu et, quand il est fatigué, dort. Pas de télé, pas de smartphone pour se distraire, il contemple l’océan et les palmiers. Cet homme, dont on ignore le nom, est le seul résident de l’îlot Alofi, situé en face de Futuna, et pour rien au monde – même pour le confort dernière génération – il ne le quitterait. D’ailleurs, pas grand monde ne désire abandonner l’archipel de Wallis-et-Futuna, localisé au fin fond du Pacifique Sud, pour la métropole. Ses habitants sont attachés à leur paradis » magnifiquement vert et turquoise. Seuls les plus jeunes, qui veulent poursuivre des études, sont obligés de partir pour le continent. Ce numéro de Passion outre-mer », diffusé chaque dimanche sur France Ô, nous emmène à la découverte de ces terres françaises isolées et mal connues. Loin de tout Distantes de 240 kilomètres, Wallis et Futuna ne se ressemblent pas. Entourée de lagons et d’une barrière de corail, Wallis semble plus moderne que Futuna, au paysage plus sauvage et montagneux. Ces îles, qui comptent près de 12 000 habitants, sont loin de tout. Un seul bateau – de la taille d’un cargo – les ravitaille toutes les trois semaines. S’il est en retard, il n’y a plus de vie. Et seuls deux vols hebdomadaires assurent la liaison entre Nouméa, en Nouvelle-Calédonie, et Wallis. Même si cet archipel est un territoire français, le pouvoir est partagé entre l’Etat, l’Eglise et les rois. Ces derniers, accompagnés des chefs de village, continuent à régenter le quotidien des habitants. Réunis le soir, les dirigeants – des hommes uniquement – se retrouvent pour discuter des affaires courantes en buvant un kava, la boisson traditionnelle à base de plantes aux effets relaxants et anesthésiants. Le rugby, la foi catholique, les chants, les danses et les contes – sur le cannibalisme ou les torches humaines – ont une place immuable. Personne ne veut toucher aux traditions qui constituent l’identité des îles. Belle carte, Futuna seuls au monde » a le mérite de mieux nous faire découvrir ce territoire français du bout du monde. Wallis & Futuna seuls au monde », de Lionel Boisseau France ; 2015, 110 min. Dimanche 15 novembre, à 20 h 45, sur France Ô Mustapha Kessous Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Découvrir les offres multicomptes Parce qu’une autre personne ou vous est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil à la fois ordinateur, téléphone ou tablette. Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez à lire ici ? Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Ce dernier restera connecté avec ce compte. Y a-t-il d’autres limites ? Non. Vous pouvez vous connecter avec votre compte sur autant d’appareils que vous le souhaitez, mais en les utilisant à des moments différents. Vous ignorez qui est l’autre personne ? Nous vous conseillons de modifier votre mot de passe.
Maisonà vendre Wallis et Futuna (98). Toutes les annonces: vente maison Wallis et Futuna, achat maison Wallis et Futuna 986 [3,1]. Page 7 Je modifie ma recherche Terrain , Wallis Et Futuna 986 Retour Désolé ! Aucun résultat trouvé pour votre recherche. Nous sommes désolés, nous n’avons plus d’annonces à Wallis Et Futuna 986 pour le moment. Créez une alerte pour être averti des nouveaux biens. Wallis Et Futuna 986 Terrain à bâtir Terrain agricole Terrain de loisir Terrain industriel Veuillez saisir un email valide ex dupont Je souhaite recevoir des informations de la part des partenaires d'Achat-Terrain Actualités, catalogues, ... Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de les transmettre aux constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi. Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse DPO_achat-terrain Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds. Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici. Top des terrains par ville à proximité de Wallis Et Futuna 986 Les terrains à vendre par département Réduisezvos mensualités jusqu'à 60%. Tous vos crédits regroupés en un seul ! Simulation rachat de crédits . Profil emprunteur rachat de crédits. Capacité d'emprunt Calculer ma capacité d'emprunt. 6 Étapes pour son crédit immobilier Voir les étapes. Assurances Assurance emprunteur. Jusqu'à 70% d'économie. Taux assurance emprunteur. Simulation assurance
Investir dans un bien immobilier neuf dans les Dom-Tom peut vous permettre comme en métropole de réaliser des économies d’impôt. Classique, intermédiaire ou Pacifique, il y a sûrement le Scellier qu’il vous faut. Dispositif Scellier outre-mer L'essentiel du dispositif Scellier Outre-mer Réduction d'impôts répartie sur 9 ans de 36 %. Possibilité d'imputer les déficits fonciers durant la défiscalisation. Respecter des plafonds de loyers. Pour les les contribuables imposés au-delà de 7 000 € Points additionnels pour le dispositif Scellier Outre-mer intermédiaire Réduction d'impôts supplémentaire de 10% répartie sur 6 ans si engagement complémentaire de location sur 6 ans après la neuvième année. Abattement fiscal de 30% sur les loyers. Respecter des plafonds de ressources du locataire. Comment fonctionne le Scellier Outre-mer ?Vous voulez bénéficier d'une importante défiscalisation et diversifiez votre patrimoine. Le Scellier outre-mer répond à ces objectifs et se décline, comme en métropole, en Scellier classique et Scellier intermédiaire. Et un Super Scellier Pacifique » fait son apparition. Le point de départ acquérir un logement neuf de 300 000 € maximum un seul par an en outre-mer et le louer nu pendant 9 ans minimum à titre de résidence principale du locataire. Attention, les réductions d'impôt obtenues au titre des investissements réalisées outre-mer sont plafonnées à 36 000 € ou à 13 % des revenus du foyer fiscal. Les déclinaisons du dispositif Scellier Outre-merScellier outre-mer classiqueEn tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 36 % pendant 9 ans que l'immeuble soit ou non Bâtiment basse consommation BBC. Le montant total de la réduction s'élève donc à 108 000 € soit 12 000 € par an. Sous réserve de louer pendant les 9 ans à un locataire qui occupe le logement à titre de résidence principale. Par ailleurs, vous devez vous engager à respecter un plafond de loyers qui est de 15,61 €/m² en Polynésie française, en Nouvelle-Calédonie, à Saint-Pierre et Miquelon, et dans les îles Wallis et Futuna et de 12,29 €/m² dans les Dom Martinique, Guadeloupe, Guyane, La Réunion, Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Mayotte. Super Scellier PacifiquePour doper le secteur locatif en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et à Wallis et Futuna, la réduction d'impôt est de 36 % dans la limite d'un investissement de 300 000 €. Mais au lieu d'être étalée sur 9 ans, et c'est la nouveauté, cette réduction l'est sur 5 ans, soit 21 600 €/an. Le plafond de loyers est de 15,61 €/m². Scellier outre-mer intermédiaireLa réduction d'impôt, que le bâtiment soit ou non BBC, est de 36% pendant les 9 premières années, majorée de 5% par période triennale, soit 41% pour un engagement de 12 ans et 46% pour un engagement de 15 ans. Le montant total de la réduction s'élève donc à 123 000 € sur 12 ans et 138 000 € sur 15 ans pour un investissement de 300 000 euros. Comme en métropole, le report de la réduction d'impôt est toujours possible lorsqu'une année la réduction d'impôt excède l'impôt dû par l'investisseur. L'investisseur doit louer ce logement à un locataire qui en fait sa résidence principale et respecte un plafond de loyers de 13,01 €/m² en Polynésie française, en Nouvelle Calédonie, à Saint Pierre et Miquelon et dans les îles Wallis et Fununa et de 9,83 €/m² dans les Dom Martinique, Guadeloupe, Guyane, La Réunion, Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Mayotte. Il doit aussi tenir compte de plafonds de ressources des locataires. Plafonds de ressources 2011 des locataires pour le dispositif Scellier Outre-mer intermédiaire Composition du ménage Plafonds de ressources selon le lieu de la location Département d’Outre-mer, Saint Martin, St Barthélémy, Mayotte Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre et Miquelon, îles Wallis et Futuna, terres australes et antarctiques Personne seule 26 473 € 23 300 € Couple 35 354 € 43 092 € Personne seule ou couple ayant une personne à charge 42 515 € 45 584 € Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 51 321 € 48 077 € Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 60 376 € 51 406 € Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 68 043 € 54 738 € Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 7 591 € + 3 496 € Plus de conseils pratiques sur le même thème Investissement locatifInvestir outre-mer Services Comparez les devis de notre sélection de déménageurs Figaro Immoneuf Rédacteurtrice chez Figaro Immoneuf
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Tu vois ! – Al Dorsey24 novembre 2017Le lundi matin, c’est dur pour tout le monde29 janvier 2018 3 800 XPF Avec 164 plantes à fleurs et 45 fougères remarquables », classées selon leur habitat naturel, leur intérêt botanique et leur valeur écologique ou patrimoniale, Jean-Yves Meyer recense dans ce guide la flore primaire de Wallis et Futuna afin d’informer, sensibiliser et protéger la flore, de sorte à la gérer de manière durable et respectueuse des traditions coutumières. Lire un extrait DescriptionInformations complémentaires La flore primaire de Wallis et Futuna, archipel composé de trois îles ’Uvea, Futuna et Alo pour une surface terrestre de 142 km2 et un sommet culminant à 524 m, comprend environ 370 plantes indigènes. Son faible taux d’endémisme – environ 2 % – s’explique par une proximité géographique avec les archipels voisins Fidji, Tonga, Samoa avec lesquels celui de Wallis et Futuna partage de nombreuses espèces en commun. Comment est organisé ce livre ? Cet ouvrage comprend 189 fiches illustrées de photographies prises sur le terrain qui décrivent une sélection de 209 taxons indigènes et endémiques – 164 plantes à fleurs et 45 fougères – classées en fonction de leurs habitats naturels zones humides et mangroves, végétation et forêt littorale, forêt mésophile et landes à fougères appelée toafa, forêt humide de basse et moyenne altitudes et enfin forêt humide de montagne. La raison de sa création. Son principal objectif est avant tout d’informer les communautés et autorités locales sur l’originalité et la fragilité de la flore primaire a fin de la protéger et de la gérer de façon durable et respectueuse des traditions coutumières. Ce guide est aussi un message d’alerte pour la préservation d’un patrimoine naturel qui représente un capital d’importance socio-culturelle et économique pour les Wallisiens et Futuniens d’aujourd’hui et de demain. Pays d'origine Polynésie française Edition Première Édition Année de parution 2017 Nombre de pages 488 Type de couverture Cartonnée Finition Relié cousu Poids 1100 g Dimensions 220 × 145 mm MEYER Jean-Yves Hiro Biologiste et écologue de formation, botaniste de terrain ayant parcouru les forêts et montagnes polynésiennes pendant plus de 25 ans, Jean-Yves Hiro Meyer travaille à la Délégation à la Recherche du gouvernement de la Polynésie française depuis 2002. Il a coordonné des expéditions scientifiques pour inventorier la biodiversité terrestre dans ses différents archipels en collaboration avec des chercheurs français et étrangers et des associations de protection de la nature. Il mène des études et expertises sur les invasions biologiques, la conservation des espèces menacées et la restauration d’habitats naturels dégradés dans les îles du Pacifique sud. Vous aimerez peut-être aussi…

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