🃏 Acheter Une Maison Au Portugal Pour La Retraite C'est l'idée simplement magnifique

Forum Portugal 6 réponses Dernière activité le 04/08/2019 à 2004 consulter Campings Portugal Setúbal Signaler danbordeaux Le 18 juin 2018 bonjour à tous, désireux de passer ma retraite au portugal, je souhaiterais savoir s'il possible de vivre à l'année dans un mobile home dans un camping. je sais qu'en France, c'est interdit ou il faut prouver d'une adresse est-il au portugal ?merci de vos réponses Travaillez partout dans le monde avec Remoters Remoters vous met en contact avec des agents locaux qui vous aident à dénicher le logement parfait pour télétravailler dans le monde entier, au prix du marché local. VOYAGES CULTURELS Exposition Les Années Folles à Lisbonne SÉJOUR Portugal, vacances Jusqu'à -70% ECHANGE DE MAISONS HomeExchange - Echange de maison et d’appartements inscription gratuite Services voyage Vol Portugal pas cher Location de voiture Portugal Séjours Portugal Hôtels Portugal Campings Portugal Petites annonces Portugal Compagnon de voyage Portugal partir au Portugal Transport Location de voiture au Portugal Trouver un billet d'avion Réserver sa traversée en ferry Séjour Réserver un voyage sur mesure Réserver avec une agence locale Réserver un circuit Réserver un autotour en van Réserver un voyage en train Réserver un séjour dernière minute Organiser un séjour adapté à votre handicap Réserver un séjour bons plans Réserver un séjour pour du télétravail Hébergement Réserver un hôtel Louer un appartement Réserver une chambre d’hôte Rechercher des auberges de jeunesse Trouver une location entre particuliers Rechercher en camping Échangez votre logement Sur place Réserver votre activité Réserver un citypass Boutique -5% Achetez vos guides livraison gratuite Guide du routard Portugal G'Palémo Guide de conversation Portugais Nos 1200 coups de cœur dans le monde Nos 120 coins secrets en Europe Nos 52 week-ends coups de cœur dans les villes d'Europe Services Annonces Portugal Comment y aller Routard Assurance Indemnisation problèmes aériens Voir aussi Hôtels Setúbal Hôtels Albufeira 128 Hôtels Hôtels Lagos 58 Hôtels Hôtels Algarve 45 Hôtels Hôtels Cascais 42 Hôtels Hôtels Vilamoura 42 Hôtels Hôtels Braga 40 Hôtels Hôtels Funchal 40 Hôtels Hôtels Coimbra 38 Hôtels Hôtels Faro 30 Hôtels Hôtels Aveiro 29 Hôtels Voir tous les hôtels Setúbal

Certes, choisir où vivre sa retraite soulève de nombreuses questions sentimentales et pragmatiques, mais depuis quelques années, de nombreux retraités manifestent l’envie de passer leur retraite en dehors de leurs pays, misent surtout sur la qualité de vie, et choisissent précisément les compagnes et les destinations plutôt calmes et dépaysées. Un New-yorkais retraité a décidé de s’acheter une maison au Portugal pour y vivre avec son épouse. Et voilà qu’ils en trouvent une, qui leur semblait bonne. Alors, en payant la moitié de sa valeur, le couple l’avait achetée telle quelle. Vacante depuis 15 ans, la ferme qu’ils ont pu trouver était plutôt modeste, avec à l’entrée de sa grange d’énormes portes soudées en acier. En effet, les anciens propriétaires étaient décédés et ils n’avaient aucun légataire testamentaire, donc l’Etat l’avait mise en vente pour payer les taxes. Après quelques mois, la curiosité d’ouvrir la grange tenaillait le couple; alors ils se sont acheté un générateur et une rectifieuse grinder. Eh surprise un trésor d’une valeur de plus de 36 millions de dollars les attendait ! La grange était remplie de vieilles voitures Haute Performance» la Porsche 356, l’Austin Healey Sprite MkII, la Volvo PV 544, la Ford Y, la BMW V8, le Formula Racers, la Mercedes à l’Austin A30, et bien d’autres marques. Le trésor en photos {loadposition album-tresor-voiture} Lu sur

Le Portugal, dont le marché immobilier est à l’honneur dans un salon se tenant ce week-end à Paris, a de quoi attirer les acheteurs étrangers et notamment les Français. Un cadre idyllique, des prix immobiliers bon marché et surtout un régime fiscal en or». Tellement en or» que le fisc veille. Certains se demandent même s’il va durer. Pour les ménages déjà installés, pas de crainte ils continueront d’en bénéficier pendant dix ans, comme le prévoit la convention fiscale franco-portugaise. Pour les autres, en revanche, le temps presse. Du coup, les demandes d’acquisitions affluent. Mais le Portugal a beau être un eldorado, acheter un bien immobilier les yeux fermés n’est pas très recommandé. Plusieurs précautions sont à prendre avant de se lancer. » LIRE AUSSI - Immobilier pourquoi le Portugal attire tant les Français• Vérifier la conformité du logementPour faire face à la forte demande, les constructions se multiplient au Portugal. Et par crainte de ne plus pouvoir bénéficier du régime fiscal avantageux, certains acquéreurs étrangers se précipitent parfois un peu trop. Ils ont tort de croire que le régime fiscal va être remis en cause, assure Me Sandrine Bisson Marvão, avocate franco-portugaise spécialiste du droit immobilier. Les délais d’obtention de permis de construire sont longs et les certificats de conformité sont souvent délivrés avec beaucoup de retard. Avec l’austérité, certaines mairies n’ont pas augmenté leurs effectifs et manquent de personnel pour contrôler la conformité des constructions. La région d’Algarve, très prisée par les Français, a décidé d’y remédier en augmentant ses effectifs.» » LIRE AUSSI - Immobilier comment acheter au Portugal?• Le logement est-il louable sur Airbnb?Vous envisagez de louer votre logement au Portugal sur Airbnb. Sachez que, pour cela, vous devez l’enregistrer au Registre national des locations saisonnières comme établissement de location touristique alojamento local» puis attendre l’autorisation de la mairie, comme le stipule un décret du 23 avril 2015. À noter que si vous modifiez des informations concernant votre logement, vous devez prévenir la mairie dans un délai de dix jours. Depuis six mois, certaines mairies comme celles de Lisbonne, bloquent les nouvelles licences sur certains quartiers - populaires pour la plupart - Alfama Mouraria, Castelo, Bairro Alto, Madragoa à Lisbonne pour éviter que les villes soient prises d’assaut par les touristes. Ce sera bientôt le cas à Porto», explique Me Sandrine Bisson Marvão. Avant de mettre en location votre logement, renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir si le quartier où vous habitez fait partie de la liste noire». » LIRE AUSSI - À Lisbonne, l’envolée des prix pousse les Français vers de nouveaux quartiersL’Église des Clercs à Porto, l’un des monuments les plus emblématiques de la ville Crédit Photo Tiago Ferreira Marques• Les épineux droits de successionVous envisagez d’acquérir un logement au Portugal que vous destinez par la suite à vos enfants? Sachez qu’ils seront exonérés de droits de succession. Mais ne vous réjouissez pas trop vite car le législateur fiscal ne leur a pas forcément simplifié la tâche. Pour bénéficier de cette exonération, il faut remplir une condition l’héritier doit résider au Portugal. Et si l’héritier est résident français? Si l’acheteur décède dans les sept années qui suivent l’acquisition et que ses héritiers sont résidents français depuis six années au cours des dix dernières années, ils seront imposés suivant la loi française», souligne Me Sandrine Bisson Marvão qui conseille aux personnes concernées de prendre contact avec un notaire français mais aussi avec un notaire portugais afin de se renseigner sur les règles successorales locales.• Attention à la double impositionPrenons le cas de Français qui veulent acheter un logement au Portugal pour investir. Beaucoup font cette démarche avec un numéro fiscal de non-résident. Aussitôt l’acte notarié signé, ils déclarent l’adresse du bien au service des impôts. C’est une erreur car ils sont considérés fiscalement résidents dans les deux pays et pourraient être doublement imposés en France et au Portugal», prévient Me Sandrine Bisson Marvão qui souligne qu’il faut attendre entre un mois et un an» avant de pouvoir faire la correction. Avant d’envisager acheter un bien au Portugal, l’avocate conseille de se renseigner sur son statut fiscal résident ou non résident pour savoir si vous êtes assujettis à la fiscalité locale, française ou les deux.

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